荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 陳文杰）近日，記者從鄂州市住房和城市更新局了解到，為積極應對當前住房市場形勢，鄂州市決定開展已建成存量商品房的征集工作，此次征集的房源將用于鄂州市保障性住房的建設。該工作的開展同時將有效統(tǒng)籌消化存量房產，優(yōu)化增量住房資源，滿足市民的基本居住需求。

此次征集的范圍涵蓋鄂州市全市范圍內已建成但尚未出售的商品房。初步確定征集工作將長期進行，具體征集截止時間將根據(jù)實際情況另行通知。

當前征集的收購主體為市屬國有企業(yè)，鄂州市昌達集團及其子公司。后期根據(jù)需要可能會新增一家國有企業(yè)作為收購主體。收購價格將以同地段保障性住房的重置價格為參考上限，包含劃撥土地成本、建安成本，并可加上不超過5%的合理利潤。

為了確保收購的房源能夠滿足保障性住房的標準，本次征集對相關房源設定一定條件，要求征集房源性質必須為住宅，單套建筑面積以不超過120平方米為主；并且征集房源需為已建成存量商品房，相關手續(xù)齊全，房源權屬需清晰且可交易；能夠辦理不動產權證書。房源所屬企業(yè)的資產負債和法律關系應當明確。另外要求征集房源周邊交通便利，配套設施完善，并滿足一定的車位配比。整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目可優(yōu)先征集。

鄂州市住房和城市更新局表示，通過此次征集活動，鄂州市將進一步提升保障性住房的供給能力，為更多市民提供穩(wěn)定的居住保障。希望廣大開發(fā)企業(yè)積極參與，共同為改善住房條件、促進社會和諧貢獻力量。